建纬智库

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  • 房地产企业破产程序中建筑施工企业重点关注的问题

    近年来,随着房地产市场行情不断下行,导致许多建筑施工企业无法及时结算工程款、收回垫资款项,甚至因房地产公司破产等导致债权受损,加上运营成本提高等各种原因,致使大量建筑施工企业深陷债务泥潭,自身经营举步维艰。因此,无论建筑施工企业自身经营情况如何,可能均有机会参与到破产程序中。本文旨在全面介绍建筑施工企业在房地产企业破产程序中,分别以债务人、债权人和投资人的视角,所应重点关注的几个问题。

    2023-04-14

  • 一文读懂企业合规

    2022年,建纬总所成立了《中央企业合规管理办法》修改建议工作组,笔者有幸成为工作组成员参与了这一修法过程,也有幸所提的部分修改建议被立法部门所采纳。 最近几年,合规一直是个热词,“中国企业合规元年”、“合规管理强化年”、“涉案企业合规”、“合规管理体系”,这些基本词汇大家似乎都耳熟能详,网络上也有大量的有关企业合规的文章,帖子,更有一些知名专家学者撰写了有关合规理论和实务方面的书籍,最高检也已在全国检察机关全面推开涉案企业合规改革试点。 但根据笔者的了解,仍有众多企业家、老板们,对企业合规仍停留在 “听过这个事情”、“有些了解”的层面,而对企业合规的真正内涵以及合规与企业经营发展的关系,理解的并不深入,这促使笔者萌生了一个想法,即通过一篇文章简要的介绍一下企业合规,并发布于网络,这样广大读者就可以利用闲暇时间阅读,对企业合规有个较为全面的了解,进而对企业经营有所帮助,如能达此目的,不枉笔者挑灯之苦。

    2023-04-13

  • 谁是董监高责任保险的被保险人?

    董监高责任保险,英文为Directors & Officers Liability Insurance,通常简称为董责险或D&O,是以公司董事、监事、高级管理人员个人需要依法承担的民事赔偿责任为保险标的的责任保险,而广义的董责险不仅包括董事及高管个人责任保障(Side A),还包括公司对董监高的补偿保障(Side B)及公司实体保障(Side C,亦称为Entity Cover)。自2020年以来,在新《证券法》与相关司法实践的共同推动下,越来越多的A股上市公司为转移日益上升的证券民事赔偿责任风险而购买董责险。根据建纬保险团队发布的《中国上市公司董责险市场报告(2023)》的不完全统计,共有337家A股上市公司在2022年发布了购买董责险的公告,同比上升了36%。董责险正成为A股上市公司完善外部公司治理与转移董监高职业责任风险的重要风险管理工具。 与其他保险产品相比,董责险具有很多独特之处,其中之一就是董责险的被保险人包括被保险自然人和被保险公司两大类,本文将分别阐述这两大类被保险人各自包括的主体及其在董责险保单中的权利义务。

    2023-04-12

  • 是否所有实际施工人都不享有建设工程价款优先受偿权?

    “与发包人订立建设工程施工合同的承包人”,被一刀切的认定为形式上签订书面协议的承包人,真的合法、合理吗?是否所有实际施工人都不享有建设工程价款优先受偿权?本文亦由此而来,笔者具体分析如下。

    2023-04-10

  • 工程总承包模式辨析

    工程总承包模式作为舶来品,司法实务界对其概念问题众说纷纭,其中,就“设计—采购总承包(E-P)”、“采购—施工总承包(P-C)”是否属于工程总承包模式的争议最为激烈。通过探究工程总承包模式的起源,分析EPC(Engineering,Procurement,Construction)和DB(Design-Build)模式的特点可知,在工程总承包模式下,总承包人全面负责,“一揽子”承包项目,发包人通过放权给总承包人从而达到减轻自身负担、最大限度发挥总承包人专业优势的目的。“设计—采购总承包(E-P)”、“采购—施工总承包(P-C)”承包模式不符合上述特点,应被排除在工程总承包模式之外。

    2023-04-06

  • 五部门出台《加快沿海和内河港口码头改建扩建工作的通知》

    近日,交通运输部会同国家发展改革委、自然资源部、生态环境部、水利部等五部门联合出台《加快沿海和内河港口码头改建扩建工作的通知》(交水发〔2023〕18号)(以下简称《通知》)。《通知》包括码头改建扩建的重要意义、工作范围、程序要求、政策支持和要素保障、协同组织实施五部分。 现就相关背景和主要内容解读如下:

    2023-03-31

  • 建工企业开展内部承包责任制的行为性质界定与合规建议

    建工企业内部承包责任制是建工企业与内部员工订立的一种责任制合同关系,将承接的建设工程项目交由内部员工实际施工,并在合同中约定内部承包人对工程所承担的责任以及对应的权利及利益分成。 长期以来,在建设工程领域对于内部承包责任制行为的性质界定一直存在学理争议和实践疑难问题,其中主要集中在内部承包和挂靠行为的界定,以及内部承包合同与劳动合同的界定。 因此,笔者认为有必要就建工企业开展内部承包责任制行为的性质结合司法审判案例及相关司法观点进行界定,并就实务裁判情况总结相应要点,为建工企业开展内部承包责任制提供相应的合规建议。

    2023-03-30

  • 专家证人制度介绍及其在国际工程仲裁案件中的作用(上)

    在大型建设工程案件中,工程索赔(“claims”)及争议(“dispute”)常有发生。它们可能由多种原因引起,比如进度延误、设计或施工缺陷、不同的现场条件、合同违约以及付款迟延等。在这些情况下,专家可以就与建设项目有关的技术问题提供公正和专业的意见,为相关争议的解决发挥至关重要的作用。在国际工程领域尤为突出的是工期专家(“delay expert”)和工料测量专家(“quantum expert”,亦被称为“定损专家”或“工程造价专家”),实际上大部分国际工程案件中都会请二者出庭作证。

    2023-03-29

  • 缺陷责任期与质量保修期的比较

    缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金(已缴纳履约保证金的除外)的期限。 工程质量保修期限是指工程竣工验收合格后承包人对建设工程承担质量瑕疵保修责任的期限。我国法律对在正常使用条件下建设工程主要部位的最低保修期限进行了规定。 实务中工程质量保修期和缺陷责任期的使用较易混淆,本文对这两个工程质量责任期限进行了比较,梳理其异同。

    2023-03-28

  • 审计报告不真实、不客观或不符合约定时的结算依据认定

    政府审计结论作为工程款结算依据时必须有当事人的明确约定这一观点早已成为司法主流观点,一方当事人主张以政府审计结论作为工程款结算依据的,法院通常首先审查双方当事人是否对此有明确约定。当双方当事人对此有明确约定的情况下,如果审计报告不真实、不客观或者计价依据等不符合约定的,应如何确定结算依据?针对此问题,本文对相关规范性文件和裁判案例进行了梳理,以期寻求诉讼中能突破政府审计结论的思路以资借鉴。

    2023-03-27